Kaak Makelaar
Zutphensestraat 101
6971 EJ Brummen
Tel: 0575-469406
info@kaakmakelaar.nl
G.K. van Hogendorpstraat 62, 6971 DV Brummen
Vraagprijs € 258.000,- k.k.
Omschrijving
Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het park 't Goor gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage en diepe tuin op een ruim perceel van 288 m²
Indeling:
Begane grond: hal met toilet en werkkast met nieuwe meterkast. Lichte woonkamer (28m²) met planken vloer en schuifpui naar het terras.
Open keuken met modern keukenblok voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een oven.
Verdieping: overloop met vaste kast. Drie goede slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar het zolderportaal met plaatsing Daalderop Hr ketel uit 2009 en de pas verbouwde slaap-/kantoorruimte met twee Velux-dakvensters waar veel licht en ruimte is.
De prima garage met oprit heeft een segmentdeur en een loopdeur naar de tuin.
De achtertuin op het noorden is maar liefst 23 meter diep, geeft veel privacy en heeft meerdere terrassen om heerlijk in de zon te zitten.
In 2008 is de woning totaal gerenoveerd.
De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft dakisolatie met nieuwe dakpannen.
Inhoud woonhuis ex. garage 345 m³
Woonoppervlak 105 m²
Perceelsgrootte 288 m²
Bouwjaar 1965
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 258.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
345 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
10-09-2028
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop Hr ketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (23.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brummen
Sectie
E
Perceelnummer
3040
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom