Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Arnhemsestraat 74 in Leuvenheim 6974 AK

Arnhemsestraat 74

6974 AK Leuvenheim
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De sfeer uit de jaren dertig met de absolute luxe van nu.
Deze karakteristieke vrijstaande woning is het afgelopen decennium prachtig verbouwd; maar dan wel met het behoud van de originele kenmerken zoals de glas-in-lood ramen die dit huis een eigen gezicht geven.
Doordat er nu 4 slaapkamers gemaakt zijn is het een echt gezinshuis. Het volledig geïsoleerde bijgebouw geeft ruimte voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De sfeer uit de jaren dertig met de absolute luxe van nu.
Deze karakteristieke vrijstaande woning is het afgelopen decennium prachtig verbouwd; maar dan wel met het behoud van de originele kenmerken zoals de glas-in-lood ramen die dit huis een eigen gezicht geven.
Doordat er nu 4 slaapkamers gemaakt zijn is het een echt gezinshuis. Het volledig geïsoleerde bijgebouw geeft ruimte voor een hobby, en de diepe tuin brengt privacy en extra ruimte.

Indeling:
Begane grond: hal met een prachtige granito-vloer, meterkast en een modern toilet.
De woonkamer heeft een plankenvloer en heeft door middel van de en-suite deuren een gezellig en licht woongedeelte en een zeer ruim eetgedeelte waardoor je ook makkelijk de moderne keuken kunt bereiken. De keuken met een gerestaureerde granito-vloer is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat en afzuigkap; een koelkast een magnetron en oven. Verder is het keukenblad voorzien van een zware kwaliteit graniet.
De achterentree heeft een eigen keukenblok met de wasmachine-aansluiting en geeft toegang naar de koele voorraadkelder.

1e Verdieping: overloop en drie slaapkamers welke eenvoudig weer te veranderen zijn in twee forse slaapkamers indien nodig. De luxe en moderne badkamer heeft een whirlpool-ligbad, een douche, toilet en twee wastafels.

2e verdieping: vaste trap naar het zolderportaal en de vierde slaapkamer. Door het gebruik van veel Velux-vensters is deze kamer heerlijk licht.

Het bijgebouw (3,45 m¹ bij 7.20 m¹) kan gebruikt worden als atelier, garage of hobbyruimte omdat deze volledig geïsoleerd en verwarmd is en een vaste trap heeft naar de zeer bruikbare zolder.
De tuin biedt veel privacy en een zonnig terras om tot laat in de avond te genieten.

De woning is luxe afgewerkt, heeft nagenoeg overal isolerende beglazing en dakisolatie. Tevens is deze woning recent voorzien van 18 zonnepanelen, een zonneboiler en een Hr ketel uit 2012 waardoor de energienota laag is.

In de directe omgeving wandelt u zo naar de uiterwaarden van de IJssel, fiets u in luttele minuten naar het station in Brummen en is het slechts 9 kilometer rijden naar de Hanzestad Zutphen.
In de buurt van het huis staat de oude, karakteristieke dorpsschool van Leuvenheim.

Bouwjaar 1936
woonoppervlak 110 m²
Externe bergruimte 39 m²
Inhoud woonhuis 450 m³
Perceelsgrootte 766 m²
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 766 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 313 m² (25.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 24 m² (719 bij 344) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie H Perceelnummer 2580 Oppervlakte 749 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie H Perceelnummer 2488 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Arnhemsestraat 74, 6974 AK Leuvenheim
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.