Gruttostraat 4

Omschrijving

Wij beginnen deze verkoop met twee bezichtigingsdagen op afspraak:

vrijdag 22 september 2023 van 16:00 tot 18:00 uur
zaterdag 23 september 2023 van 11:00 uur tot 13:00 uur
=============

Centraal in het dorp nabij scholen en uitvalswegen gelegen goed gemoderniseerde tussenwoning met stenen fietsberging en een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet en meterkast. Lichte en strakke uitgevoerde woonkamer met laminaatvloer en open keuken waarin een moderne hoekkeuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.
Vanuit de keuken loop je naar de achtertuin met een mooie grote overkapping met fraaie terrasbetegeling waar het zomers heerlijk zitten is.

1e Verdieping: overloop met kastruimte. Drie goede slaapkamers met laminaatvloer waarvan de ouderslaapkamer ook een vaste kast heeft. Badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar de zolderruimte met Velux-venster en plaatsing wasmachine en Nefit Hr-ketel uit 2011.

De tuin van 13 meter diep is op het zuiden gelegen en goed aangelegd. Hierin staat de stenen fietsberging met achterom.

Deze goede woning goed gemoderniseerd met een fraaie keuken en een flinke overkapping. De woning is intern strak afgewerkt zodat u er zo in kan!
De woning is voorzien van muur-, vloer en dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing.

Bouwjaar 1971
Gebruiksoppervlak wonen 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud woonhuis 325 m³
Perceelsgrootte 163 m²

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.690,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Hr (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (13.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie I Perceelnummer 1840 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties