Omschrijving
Dichtbij het centrum ligt deze charmante twee-onder-een-kap woning uit 1910 met garage en een flink dakterras erboven.Deze woning is uitermate geschikt voor wonen op de begane grond indien de garage verbouwd wordt tot slaapkamer; alle voorzieningen zijn namelijk ook op de begane grond.
Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot badkamer, garage en woonkeuken. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Dichtbij het centrum ligt deze charmante twee-onder-een-kap woning uit 1910 met garage en een flink dakterras erboven.Deze woning is uitermate geschikt voor wonen op de begane grond indien de garage verbouwd wordt tot slaapkamer; alle voorzieningen zijn namelijk ook op de begane grond.
Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot badkamer, garage en woonkeuken. De woonkeuken heeft een luxe Siematic keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en de koelkast. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een Cv-kast.
De gezellige en lichte woonkamer met parketvloer heeft openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde van het huis. Door veel groen heeft deze fijne plek toch veel privacy.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, wastafel en een toilet. De verwarmde garage heeft een wasmachine-aansluiting en aan de voorzijde is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor twee auto's.
Tweede hal met trap naar de verdieping.
Verdieping: overloop. Twee goede slaapkamers en een tussenkamer of kantoorruimte. Vanuit een slaapkamer is het grote dakterras van maar liefst 33 m² te bereiken waar je zomers heerlijk van de zon kunt genieten.
De groene voortuin en zijtuin geeft genoeg privacy en licht . Hier kunt u ook heerlijk van buiten genieten.
De woning heeft gedeeltelijk HR beglazing, vloerisolatie en gedeeltelijk dakisolatie.
Woonoppervlak 95 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud woonhuis 439 m³
Perceel 212 m²
Bouwjaar 1910
Energielabel E
De Cv ketel is uit 2012.
Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 348.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.663,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
439 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
09-03-2025
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ecotec plus vh12 Vaillant ketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (17.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (478 bij 296)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brummen
Sectie
G
Perceelnummer
5449
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.