Marktplein 11

Omschrijving

In het mooie centrum van Brummen ligt dit zeer karakteristieke vrijstaand woon-winkelpand met een flinke schuur.
Het is mogelijk om het te gebruiken als woon en winkelpand zoals het sinds 1880 in gebruik is, maar het kan ook verbouwd worden tot één groot woonhuis.
Technisch kan het ook gesplitst worden in een tweetal flinke appartementen; de gemeente dient hier wel toestemming voor te verlenen.

Begane grond (Marktplein 11):
De begane grond is ingedeeld als winkel-kantoorruimten van ongeveer 150 m²: vestibule met winkelruimte, vier goede kantoorruimten, hal met toiletgroep, de eenvoudige keuken en toegang naar de kelderruimte.
Doordat er prachtig lichtinval is, zijn deze ruimten heerlijk licht. Het uitzicht over het Marktplein zal de toekomstige gebruiker prachtig vinden.

Verdieping (Marktplein 11a):
Het appartement op de verdieping heeft een eigen ingang aan de achterzijde van het pand. Het appartement van ongeveer 80 m² heeft een gezellige woonkamer met balkon, twee slaapkamers, een eenvoudige badkamer en keuken.
Op deze verdieping is een tweetal kantoorruimten die ook bij het appartement kunnen horen zodat het appartement zo'n 127 m² groot kan worden. Het appartement is op dit moment verhuurd; de huurster blijft het appartement na verkoop nog bewonen.
Boven deze verdieping is er een vliering aanwezig.
Zowel de kantoorruimte als het appartement hebben een eigen Hr-ketel.

Extern (Marktplein 10):
Achter het pand is er een buitenplaats met de grote schuur waarvan de begane grond 106 m² heeft en een zolder nog eens 80 m². De begane grond is verdeeld in een hal en twee opslagruimten.

Woonoppervlak 227 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 186 m²
Inhoud 1225 m³
Perceelsgrootte 435 m²
Bouwjaar 1880
Energielabel kantoorruimte: F
Energielabel appartement: D
Let op; de woning op de verdieping is verhuurd; het pand wordt dus in gedeeltelijk verhuurde staat verkocht.

Van dit pand is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer (11) achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.353,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 277 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 187 m² Inhoud 1225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr ketels (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie G Perceelnummer 4959 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie G Perceelnummer 5423 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties