De Veldweide 12, 6971 ME Brummen

In een gewilde woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis met een prachtig uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. In de zonnige tuin is een goede overkapping met berging gebouwd, waar je heerlijk kunt relaxen. Het geheel staat op een mooi perceel van 350 m².

Indeling:
Begane grond: entree met toilet, L-vormige woonkamer met gashaard en screens. De woonkeuken met moderne inbouwkeuken uit 2014 is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: combimagnetron, stoomoven, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en de Hotto Heetwaterkraan. Deze woonkeuken is op een prachtige manier uitgebouwd, zodat je met het hele gezin aan een grote tafel kunt dineren. Via de openslaande deuren is het terras bereikbaar. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De voormalige garage is onlangs verbouwd tot luxe bijkeuken, waarin een extra keukenblok staat en vaste kasten zijn gemaakt voor onder andere de wasmachine en een extra koelkast.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten, en een balkon. De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van ligbad, wandcloset, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en extra aansluitingen voor wasmachine en droger, 4e slaapkamer met inbouwkast en dakvenster.

De zonnige tuin op het zuidoosten heeft een vrijstaande houten overkapping met berging, en aan de voorzijde een flinke oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Deze moderne woning is volledig geïsoleerd en wordt centraal verwarmd door middel van een HR-combiketel uit 2012 en heeft energielabel B.

Locatie:
De woning ligt aan een rustige straat, met parkeermogelijkheden op eigen terrein en op de openbare weg. Op vijf minuten fietsen vind je het station van Brummen, diverse scholen, sportverenigingen en goede uitvalswegen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de IJsseluiterwaarden en de omliggende bossen, die op een steenworp afstand liggen.

Gebruiksoppervlak wonen 135 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceelgrootte 350 m²
Bouwjaar 1994
Inhoud 462 m³
Energielabel B (geldig tot 15-11-2032)

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl